1）外部环境

岭南新世界位于白云新城的最中心位置，占地总面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，规划居住人口5～6万，是广州市最大规模楼盘之一。本项目位于白云大道，白云山西面，占据广州市最优厚的自然资源。

南面的白云新城是广州市副中心区和2010年亚运会的重要赛区，白云新城的规划范围为原白云机场及周边。分为“市级综合区”（包括白云国际会议中心、酒店、文化商贸设施）及“城市副中心综合片区”（包括大型商场、文化体育、办公商贸、住宅）。其中白云国际会议中心已开始投入使用。

在社区交通方面，华南快速三期就在岭南新世界的出口处，同泰路立交也已全线通车，30分钟车程可到达天河区、东山区中心地段，地铁二三号交汇站嘉和站就在社区西侧，令业主出行便利且远离市区吵杂。

新世界地产在广州拥有410万平方米可建筑面积，而岭南新世界以120万平方米占地面积，178万平方米可建筑面积，成为广州规模最大的房地产项目。

岭南新世界项目占地约120万平方米

总建筑面积178万平方米

规划园林38万平方米

规划户数15000户

规划入住人口50000多人

规划逾百项社区配套

前期投入资金约7亿元，整体项目开发资金超50亿元

规划发展8年，目前已发展4年

成熟配套设施

岭南新世界按照小型城市规划，故具有系统完善的市政、教学、交通配套及医疗体系规划，多达上百项的规划配套及设施是其它楼盘无法比拟，所以也有“新生活第一城”之称。

整体项目规划采用现今最流行的动静功能分区，以中间榄型绿化带作为中轴线，较为适合居住的南面部分作为居住区，封闭式管理。配套设施主要集中在北面。这种规划主要可分流人群，避免居住区吵杂。

生活：被誉为“生活第一城”，岭南现有的生活康体配套齐全，已投入使用的中心会所配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场、网球场、400米绿茵跑道足球场、标准泳池、生态公园、同时银行、超市、便利店等千色商业街的投入使用满足广大业主需求。